Maison Bayard

Paris (Île-de-France, France)
  • Maison Bayard Nex112 L 005©Eric DURAND 260x300
  • Maison Bayard Nex112 L 027 ©Eric DURAND 300x200
Maitre(s) d'ouvrage : Nexity Entreprises Promotion
Architecte(s) : Axel Schoenert Architectes
Bureau(x) d'études : AIA Environnement
Constructeur(s) : KS Construction
Investisseur : Lasalle Investment Management
Bureau
4400
24 Rue Bayard, 75008 Paris
Label : BBCA neuf
Phase : Réalisation
Niveau : Performance
Certifié par Certivéa en
2022

Construction raisonnée

  • Environnement urbain historique alliant conservation de l’existant et construction neuve pour créer un ensemble homogène.
  • Premier immeuble modulable à ossature bois du QCA Parisien.
  • Plusieurs enjeux : maximiser les hauteurs sous plafond, respecter l’altimétrie imposée par les bâtiments voisins, réaliser des planchers les plus fins possibles et éviter les retombées de poutres, unifier les caractères différents des bâtiment existant.
  • Conserver la structure bois visible du bâtiment neuf.
  • Ambiance intérieure chaleureuse, tout en limitant le nombre et la quantité de matériaux employés, dans une logique de sobriété.
  • Mitoyenneté de deux bâtiments existants, minimisant ainsi la quantité de matériaux associé au lot façade.

Exploitation maîtrisée

  • Projet relié au réseau de chaleur CPCU et au réseau de froid Climespace de la ville de Paris.

Stockage carbone

  • Structure bois.
  • Exploitation maitrisée à faible impact carbone.
  • Les essences utilisées pour le 22 Bayard sont certifiées et proviennent de forêts garanties à gestion durable.

Économie circulaire

  • Diagnostic ressource réalisé sur le projet avant le curage, et des éléments du bâtiment ont été mis en vente à destination d’un réemploi vers l’extérieur.
  • 1 000 m² de surfaces de services mutualisés au rez-de-jardin accessibles directement depuis le hall :
    -Un restaurant contemporain.
    -Un espace wellness
    -Un auditorium
    -Des salles agiles.
    -Une conciergerie
    -Un local vélo avec atelier de réparation

Divers

  • Ce projet ambitieux vise une quadruple certification et triple labellisation environnementale

Situation

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